2 Chemin de la Nicole, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Nicole, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Chemin de la Nicole, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Rte De Benovie à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le tilleul à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Nicole dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Nicole par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 2 Chemin de la Nicole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Nicole par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Nicole se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 56.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 12.93 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
