21 Chemin des Brusses, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Brusses, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Chemin des Brusses, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1792 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Rte De Benovie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le tilleul à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Brusses
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Brusses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Brusses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Brusses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Brusses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Brusses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Brusses dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Brusses par rapport à la voie
Sur Chemin des Brusses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 21 Chemin des Brusses se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Brusses par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Brusses se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 55.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 12.93 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
