5 Chemin des Brusses, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Brusses, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Chemin des Brusses, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
1 niveau - 2 logements - 377 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1753 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Rte De Benovie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le tilleul à 225 mètres
Ventes au 5 Chemin des Brusses
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Brusses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Brusses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Brusses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Brusses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Brusses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Brusses dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Brusses par rapport à la voie
Sur Chemin des Brusses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 5 Chemin des Brusses se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Brusses par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Brusses se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 43.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 12.93 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
