2 Chemin des Combes, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Chemin des Combes, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1738 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Plan Vincent à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le tilleul à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 2 Chemin des Combes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Combes par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Combes se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 51.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 13 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
