12 Chemin des Mazes, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Mazes, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 22.46 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Chemin des Mazes, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Plan Vincent à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le tilleul à 383 mètres
Ventes au 12 Chemin des Mazes
Les 2 ventes au 12 Chemin des Mazes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Mazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Mazes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Mazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Mazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Mazes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Mazes par rapport à la voie
Sur Chemin des Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 12 Chemin des Mazes se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Mazes par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Mazes se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 66.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 12.93 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
