2 Chemin du Cade, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cade, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Chemin du Cade, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Rte De Benovie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le tilleul à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cade dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cade par rapport à la voie
Sur Chemin du Cade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 2 Chemin du Cade se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cade par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cade se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 48.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 13 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
