2 Impasse de Gabarelle, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Gabarelle, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse de Gabarelle, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2285 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le tilleul à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Gabarelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Gabarelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Gabarelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Gabarelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gabarelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gabarelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Gabarelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Gabarelle par rapport à la voie
Sur Impasse de Gabarelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 Impasse de Gabarelle se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Gabarelle par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Gabarelle se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 17.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 13 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
