1 Impasse des Cabres, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cabres, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.28 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Impasse des Cabres, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1815 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Centre à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le tilleul à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cabres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Cabres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cabres dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cabres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cabres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 1 Impasse des Cabres se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cabres par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cabres se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 41.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 12.93 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
