2 Impasse des Combettes, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Combettes, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse des Combettes, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2039 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Rte De Benovie à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le tilleul à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Combettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Combettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Combettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 2 Impasse des Combettes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Combettes par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Combettes se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 55.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 13 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
