4 Impasse du Marin, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Marin, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Impasse du Marin, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Plan Vincent à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le tilleul à 43 mètres
Ventes au 4 Impasse du Marin
Les 2 ventes au 4 Impasse du Marin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Marin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Marin dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Marin par rapport à la voie
Sur Impasse du Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 4 Impasse du Marin se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Marin par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Marin se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 19.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 13 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
