2 Mas de Mounel, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mas de Mounel, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Mas de Mounel, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Favas à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mas de Mounel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mas de Mounel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mas de Mounel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mas de Mounel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mas de Mounel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mas de Mounel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mas de Mounel dans son marché local
Prix du 2 Mas de Mounel par rapport à la voie
Sur Mas de Mounel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 2 Mas de Mounel se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mas de Mounel par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mas de Mounel se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 59.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 13 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
