21 Route de Braveille, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Braveille, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Route de Braveille, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Plan Vincent à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le tilleul à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Braveille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Braveille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Braveille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Braveille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Braveille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Braveille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Braveille dans son marché local
Prix du 21 Route de Braveille par rapport à la voie
Sur Route de Braveille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 21 Route de Braveille se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Braveille par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Braveille se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 51.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 12.93 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
