8 Rue des Closades, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Closades, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue des Closades, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1138 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Favas à 184 mètres
Ventes au 8 Rue des Closades
Une vente a été recensée au 8 Rue des Closades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Closades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Closades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Closades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Closades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Closades dans son marché local
Prix du 8 Rue des Closades par rapport à la voie
Sur Rue des Closades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 8 Rue des Closades se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Closades par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Closades se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 40.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 12.93 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
