9 Rue des Closades, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Closades, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue des Closades, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Favas à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Closades
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Closades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Closades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Closades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Closades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Closades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Closades dans son marché local
Prix du 9 Rue des Closades par rapport à la voie
Sur Rue des Closades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 9 Rue des Closades se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Closades par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Closades se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 38.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 12.93 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
