7 Rue du Four, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 7 Rue du Four, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Plan Vincent à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le tilleul à 66 mètres
Ventes au 7 Rue du Four
Une vente a été recensée au 7 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Four, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Four dans son marché local
Prix du 7 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 7 Rue du Four se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Four par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Four se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 29.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 13 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
