20 Rue du Languedoc, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Rue du Languedoc, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2314 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2329 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2319 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Centre à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le tilleul à 126 mètres
Ventes au 20 Rue du Languedoc
Les 2 ventes au 20 Rue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Languedoc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 20 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 20 Rue du Languedoc se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Languedoc par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Languedoc se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 4.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 12.93 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
