7 Rue du Languedoc, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°12 et de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 7 Rue du Languedoc, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1704 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Centre à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le tilleul à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 7 Rue du Languedoc se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Languedoc par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Languedoc se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 20.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
