21 Rue du Plan Vincent, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Plan Vincent, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue du Plan Vincent, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Plan Vincent à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le tilleul à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Plan Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Plan Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Plan Vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Plan Vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Plan Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Plan Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Plan Vincent dans son marché local
Prix du 21 Rue du Plan Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Plan Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 21 Rue du Plan Vincent se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Plan Vincent par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Plan Vincent se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 20.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 13 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
