9 Rue du Plan Vincent, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Plan Vincent, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Plan Vincent, 34160 Saint-Bauzille-de-Montmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Montmel.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Montmel - Plan Vincent à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le tilleul à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Plan Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Plan Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Plan Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Plan Vincent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Plan Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Plan Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Plan Vincent dans son marché local
Prix du 9 Rue du Plan Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Plan Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 9 Rue du Plan Vincent se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Plan Vincent par rapport à Saint-Bauzille-de-Montmel et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Plan Vincent se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Montmel et 20.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Montmel a augmenté de 13 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
