Chemin d’Emma, 34190 Saint-Bauzille-de-Putois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 126 €
de 1 002 € à 1 191 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 351 €
de 1 717 € à 3 589 €

Chemin d’Emma, 34190 Saint-Bauzille-de-Putois, affiche un prix moyen de 1 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.63 €
11.59 € – 15.68 €

Rentabilité indicative

14.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin d’Emma dans son marché local

Prix Chemin d’Emma par rapport à Saint-Bauzille-de-Putois et à Hérault

À Saint-Bauzille-de-Putois, le prix moyen des appartements atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin d’Emma se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Putois et 57.12 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin d’Emma à Saint-Bauzille-de-Putois

Le loyer moyen estimé Chemin d’Emma est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Bauzille-de-Putois, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bauzille-de-Putois a baissé de 45.55 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2023 à 2 088 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Chemin d’Emma

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Putois - Auberge à 100 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire du Thaurac à 364 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Chemin Neuf
Grand Rue
Route de la Grotte

Le parc immobilier Chemin d’Emma

Chemin d’Emma est située dans le quartier Saint-Bauzille-de-Putois. Elle compte 1839 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin d’Emma

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin d’Emma, classées par tranches de numéros.

9 Chemin d’Emma, 34190 Saint-Bauzille-de-Putois
19 Chemin d’Emma, 34190 Saint-Bauzille-de-Putois
23 Chemin d’Emma, 34190 Saint-Bauzille-de-Putois

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