94 Rue de Virac, 34190 Saint-Bauzille-de-Putois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Virac, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 22.65 % à celui du n°86 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 94 Rue de Virac, 34190 Saint-Bauzille-de-Putois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-Putois.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Putois - Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Thaurac à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de Virac
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de Virac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de Virac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de Virac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Virac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Virac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Virac dans son marché local
Prix du 94 Rue de Virac par rapport à la voie
Sur Rue de Virac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 94 Rue de Virac se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Virac par rapport à Saint-Bauzille-de-Putois et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Putois, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de Virac se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Putois et -7.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-Putois a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2022 à 3 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
