Rue du Croutou, 34190 Saint-Bauzille-de-Putois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Croutou, 34190 Saint-Bauzille-de-Putois, affiche un prix moyen de 1 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Croutou dans son marché local
Prix Rue du Croutou par rapport à Saint-Bauzille-de-Putois et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-Putois, le prix moyen des appartements atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Croutou se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Putois et 56.55 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Croutou à Saint-Bauzille-de-Putois
Le loyer moyen estimé Rue du Croutou est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Bauzille-de-Putois, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bauzille-de-Putois a baissé de 45.55 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2023 à 2 088 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Croutou
Les ventes enregistrées Rue du Croutou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Croutou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Putois - Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Thaurac à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Croutou
Adresses Rue du Croutou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Croutou, classées par tranches de numéros.
