Traverse de Beaux, 34190 Saint-Bauzille-de-Putois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 126 €

de 1 003 € à 1 192 €

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 474 € à 3 733 €

Traverse de Beaux, 34190 Saint-Bauzille-de-Putois, affiche un prix moyen de 1 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.63 €

11.59 € – 15.68 €

Rentabilité indicative

14.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Traverse de Beaux dans son marché local

Prix Traverse de Beaux par rapport à Saint-Bauzille-de-Putois et à Hérault

À Saint-Bauzille-de-Putois, le prix moyen des appartements atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de Beaux se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Bauzille-de-Putois et 57.12 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de Beaux à Saint-Bauzille-de-Putois

Le loyer moyen estimé Traverse de Beaux est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Bauzille-de-Putois, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bauzille-de-Putois a baissé de 45.55 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2023 à 2 088 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34190 Saint-Bauzille-de-Putois(1,131 €)

Cadre de vie et proximité Traverse de Beaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-Putois - Mairie à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Thaurac à 366 mètres

Rues à proximité :

Grand Rue

Le parc immobilier Traverse de Beaux

Traverse de Beaux est située dans le quartier Saint-Bauzille-de-Putois. Elle compte 1839 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Traverse de Beaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de Beaux, classées par tranches de numéros.

22 Traverse de Beaux, 34190 Saint-Bauzille-de-Putois

Biens en vente à proximité du Traverse de Beaux

Les biens actuellement en vente autour du Traverse de Beaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.