305 Rue des Aires, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 492 €

de 3 167 € à 3 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 305 Rue des Aires, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°237.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 305 Rue des Aires, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Brès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1346 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 423 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 305 Rue des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 305 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 305 Rue des Aires dans son marché local

Prix du 305 Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 305 Rue des Aires se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 305 Rue des Aires par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Rue des Aires se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 3.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cascade, 34670 Saint-Brès(3,276 €)

Rue du Moucadou, 34670 Saint-Brès(3,342 €)

Rue du Planas, 34670 Saint-Brès(3,659 €)

Voie Communale la Place, 34670 Saint-Brès(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 305 Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 305 Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.