Prix immobilier à Saint-Brès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Brès (34670), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Brès à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Brès
Le prix moyen des appartements Saint-Brès est 1.33 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Brès est 24.03 % au-dessus de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Brès
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Brès
Population et parc immobilier
Saint-Brès compte 3462 habitants en 2022, avec 69.15 % de propriétaires et 41.8 % de locataires. Elle totalise environ 1699 logements, dont 1587 résidences principales composées de maisons (63.74 %) contre 33.14 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.52 %), de deux pièces (16.01 %) , de trois pièces (23.25 %), de quatre pièces (26.97 %) et de cinq pièces et plus à (31.25 %). Près de 44.61 % des logements ont été construit avant 1990 contre 34.72 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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