1 Rue du Martinet, 34360 Saint-Chinian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 216 € à 1 741 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Martinet, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°2 et de 11.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Rue du Martinet, 34360 Saint-Chinian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Chinian - Promenade à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 927 mètres
- Ecole maternelle la Noria à 960 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 761 mètres

Ventes au 1 Rue du Martinet

Une vente a été recensée au 1 Rue du Martinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2020

171 900 €(1 495 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

1 Rue du Martinet, 34360 Saint-Chinian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Martinet(1 366€)

3 Rue du Martinet(1 300€)

4 Rue du Martinet(1 339€)

5 Rue du Martinet(1 342€)

6 Rue du Martinet(1 275€)

113 Route d’Assignan(1 447€)

155 Route d’Assignan(1 437€)

3 Rue du 2ème Régiment du Génie(1 489€)

Prix du 1 Rue du Martinet dans son marché local

Prix du 1 Rue du Martinet par rapport à la voie

Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 1 Rue du Martinet se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Martinet par rapport à Saint-Chinian et à Hérault

À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Martinet se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -54.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Rouquette, 34360 Saint-Chinian(1,383 €)

Chemin des Platanettes, 34360 Saint-Chinian(1,454 €)

Route d’Assignan, 34360 Saint-Chinian(1,405 €)

Rue du 2ème Régiment du Génie, 34360 Saint-Chinian(1,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Martinet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.