1 Avenue de Bouzenac, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 646 € à 3 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Bouzenac, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 2.09 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 1 Avenue de Bouzenac, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Bouzenac à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pic Saint Loup à 165 mètres
- Ecole maternelle la Source à 460 mètres
- Ecole élémentaire Louis Landier à 406 mètres

Ventes au 1 Avenue de Bouzenac

Les 0 ventes au 1 Avenue de Bouzenac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Bouzenac dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Bouzenac par rapport à la voie

Sur Avenue de Bouzenac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 1 Avenue de Bouzenac se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Bouzenac par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Bouzenac se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 0.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Gely, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,873 €)

Allee des Pins, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,289 €)

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Allee du Hameau, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,487 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Bouzenac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Bouzenac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.