85 Avenue du Belvedere, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue du Belvedere, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 85 Avenue du Belvedere, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Miradou à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 747 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue du Belvedere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue du Belvedere dans son marché local
Prix du 85 Avenue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Avenue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 85 Avenue du Belvedere se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue du Belvedere par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue du Belvedere se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 70.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 16.92 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
