256 Avenue du Mas Marie, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Avenue du Mas Marie, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°259 et du 1.27 % à celui du n°208.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 256 Avenue du Mas Marie, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Cèdres à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 597 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 1123 mètres
Ventes au 256 Avenue du Mas Marie
Les 2 ventes au 256 Avenue du Mas Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Avenue du Mas Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Avenue du Mas Marie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Avenue du Mas Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Avenue du Mas Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Avenue du Mas Marie dans son marché local
Prix du 256 Avenue du Mas Marie par rapport à la voie
Sur Avenue du Mas Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 256 Avenue du Mas Marie se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Avenue du Mas Marie par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Avenue du Mas Marie se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 87.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 16.92 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
