2 Clos des Amandiers, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Clos des Amandiers, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Mas De Quarante à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 790 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Amandiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Clos des Amandiers par rapport à la voie
Sur Clos des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 2 Clos des Amandiers se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Amandiers par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 4 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Amandiers se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 56.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 17.24 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
