2 Hameau des Sources, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau des Sources, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Hameau des Sources, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 385 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau des Sources, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau des Sources dans son marché local
Prix du 2 Hameau des Sources par rapport à la voie
Sur Hameau des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 2 Hameau des Sources se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau des Sources par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 4 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau des Sources se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 41.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 16.84 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
