2 Place de l’Aire, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 714 €

de 2 835 € à 5 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de l’Aire, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Place de l’Aire, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Mas De Quarante à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pic Saint Loup à 751 mètres
- Ecole maternelle la Source à 1033 mètres
- Ecole élémentaire Louis Landier à 1033 mètres

Ventes au 2 Place de l’Aire

Les 0 ventes au 2 Place de l’Aire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de l’Aire dans son marché local

Prix du 2 Place de l’Aire par rapport à la voie

Sur Place de l’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 2 Place de l’Aire se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l’Aire par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Aire se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 17.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Tremoulette, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,241 €)

Avenue du Mas d 'Olivet, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,868 €)

Clos des Amandiers, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,654 €)

Rue du Peras, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de l’Aire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l’Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.