117 Rue de l’Eglise, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°127 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue de l’Eglise, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 457 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue de l’Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 117 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 117 Rue de l’Eglise se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue de l’Eglise par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des appartements atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue de l’Eglise se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 53.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue de l’Eglise à Saint-Clément-de-Rivière
Le loyer moyen estimé au 117 Rue de l’Eglise est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Clément-de-Rivière, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 567 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 687 €/m² sur la période récente.
