74 Rue des Cedres, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 74 Rue des Cedres, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Cèdres à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 406 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Cedres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 74 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 74 Rue des Cedres se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Cedres par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Cedres se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 119.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 16.92 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
