13 Rue du Hameau des Sources, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Hameau des Sources, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue du Hameau des Sources, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 271 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Hameau des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Hameau des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Hameau des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Hameau des Sources, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Hameau des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Hameau des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Hameau des Sources dans son marché local
Prix du 13 Rue du Hameau des Sources par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 13 Rue du Hameau des Sources se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Hameau des Sources par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Hameau des Sources se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 51.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 16.92 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
