14 Avenue Croix de Mounie, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Croix de Mounie, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°14 bis et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Croix de Mounie, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Drézéry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Teyran à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Ventes au 14 Avenue Croix de Mounie
Une vente a été recensée au 14 Avenue Croix de Mounie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Croix de Mounie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Croix de Mounie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Croix de Mounie dans son marché local
Prix du 14 Avenue Croix de Mounie par rapport à la voie
Sur Avenue Croix de Mounie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 14 Avenue Croix de Mounie se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Croix de Mounie par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Croix de Mounie se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 14.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Croix de Mounie à Saint-Drézéry
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Croix de Mounie est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Drézéry, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Drézéry a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 101.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 068 €/m² sur la période récente.
