12 Lotissement Lou Miradou, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement Lou Miradou, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Lotissement Lou Miradou, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Lilas à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement Lou Miradou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement Lou Miradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement Lou Miradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement Lou Miradou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement Lou Miradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement Lou Miradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement Lou Miradou dans son marché local
Prix du 12 Lotissement Lou Miradou par rapport à la voie
Sur Lotissement Lou Miradou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 12 Lotissement Lou Miradou se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement Lou Miradou par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement Lou Miradou se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 38.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.83 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
