3 Place de la Mairie, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Place de la Mairie, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 518 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 284 mètres
- - Ecole élémentaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Mairie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 Place de la Mairie se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Mairie par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Mairie se situe 40.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et -6.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
