Chemin des Abades, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Abades, 34725 Saint-Félix-de-Lodez, affiche un prix moyen de 2 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Abades dans son marché local
Prix Chemin des Abades par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Abades se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et 3.46 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Abades à Saint-Félix-de-Lodez
Le loyer moyen estimé Chemin des Abades est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Félix-de-Lodez, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Félix-de-Lodez a baissé de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 80.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Abades
Les ventes enregistrées Chemin des Abades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Abades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Abades
Adresses Chemin des Abades
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Abades, classées par tranches de numéros.
