76 Chemin du Mazet, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin du Mazet, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°61 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 76 Chemin du Mazet, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Félix-de-Lodez.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin du Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin du Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin du Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin du Mazet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin du Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin du Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin du Mazet dans son marché local
Prix du 76 Chemin du Mazet par rapport à la voie
Sur Chemin du Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 76 Chemin du Mazet se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin du Mazet par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin du Mazet se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et 21.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix-de-Lodez a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 20.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
