39 Allee du Clau, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allee du Clau, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°51 et de n°59.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 39 Allee du Clau, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Rouergas à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1208 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 731 mètres
Ventes au 39 Allee du Clau
Les 2 ventes au 39 Allee du Clau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allee du Clau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Allee du Clau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allee du Clau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allee du Clau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allee du Clau dans son marché local
Prix du 39 Allee du Clau par rapport à la voie
Sur Allee du Clau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 39 Allee du Clau se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allee du Clau par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allee du Clau se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 70.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
