13 Allee du Merlot, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee du Merlot, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Allee du Merlot, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Clapas à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 991 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 1152 mètres
Ventes au 13 Allee du Merlot
Une vente a été recensée au 13 Allee du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee du Merlot dans son marché local
Prix du 13 Allee du Merlot par rapport à la voie
Sur Allee du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 13 Allee du Merlot se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee du Merlot par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee du Merlot se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 86.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
