21 Allee du Merlot, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allee du Merlot, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°19 et de 2.78 % à celui du n°27.
À propos du 21 Allee du Merlot, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Clapas à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 981 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allee du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee du Merlot dans son marché local
Prix du 21 Allee du Merlot par rapport à la voie
Sur Allee du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 21 Allee du Merlot se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee du Merlot par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee du Merlot se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 91.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
