52 Impasse du Couchant, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse du Couchant, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°55 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 52 Impasse du Couchant, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Clapas à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 791 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 909 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 1023 mètres
Ventes au 52 Impasse du Couchant
Une vente a été recensée au 52 Impasse du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse du Couchant dans son marché local
Prix du 52 Impasse du Couchant par rapport à la voie
Sur Impasse du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 52 Impasse du Couchant se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse du Couchant par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Couchant se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 92.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
