15 Rue de la Syrah, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Syrah, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 19.86 % à celui du n°13 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 15 Rue de la Syrah, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Vignes Blanches à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Patus à 1429 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 1429 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Syrah, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Syrah dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Syrah par rapport à la voie
Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 15 Rue de la Syrah se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Syrah par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Syrah se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 54.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
