79 Rue de la Syrah, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 79 Rue de la Syrah, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 53 logements - 30 parkings - 4933 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Vignes Blanches à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Patus à 1425 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 1426 mètres
Ventes au 79 Rue de la Syrah
Les 6 ventes au 79 Rue de la Syrah constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de la Syrah, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
