9 Rue des Kermes, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Kermes, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 21.13 % à celui du n°21 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue des Kermes, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Vignes Blanches à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1455 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 621 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 536 mètres
Ventes au 9 Rue des Kermes
Les 2 ventes au 9 Rue des Kermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Kermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Kermes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Kermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Kermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Kermes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Kermes par rapport à la voie
Sur Rue des Kermes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 9 Rue des Kermes se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Kermes par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Kermes se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 91.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
