38 Rue des Oiseaux de Passage, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Oiseaux de Passage, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°15 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 38 Rue des Oiseaux de Passage, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Rouergas à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Oiseaux de Passage
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Oiseaux de Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Oiseaux de Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Oiseaux de Passage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Oiseaux de Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Oiseaux de Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Oiseaux de Passage dans son marché local
Prix du 38 Rue des Oiseaux de Passage par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux de Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 38 Rue des Oiseaux de Passage se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Oiseaux de Passage par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Oiseaux de Passage se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 78.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
