18 Rue du Baptistou, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Baptistou, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°86 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°108.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Rue du Baptistou, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Cevennes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1005 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Valene à 744 mètres
Ventes au 18 Rue du Baptistou
Les 2 ventes au 18 Rue du Baptistou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Baptistou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Baptistou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Baptistou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Baptistou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Baptistou dans son marché local
Prix du 18 Rue du Baptistou par rapport à la voie
Sur Rue du Baptistou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 18 Rue du Baptistou se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Baptistou par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Baptistou se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 63.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
