2154 Rue du Belvédère, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2154 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°162 et de 0.76 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2154 Rue du Belvédère, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Clapas à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Patus à 228 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 239 mètres
Ventes au 2154 Rue du Belvédère
Les 7 ventes au 2154 Rue du Belvédère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2154 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 2154 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 2154 Rue du Belvédère se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2154 Rue du Belvédère par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des appartements atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 2154 Rue du Belvédère se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 74.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
